English
 Pradžia
NACIONALINĖS ŽEMĖS TARNYBOS DIREKTORIUS 


Danielius Kuprys 

Lankytojų statistika
Iš viso apsilankė: 2742867
Šiandien apsilankė: 7682
Dabar naršo: 172
  • Laisva valstybinė žemė
  • Žemės reforma
  • Dokumentų patikros
  • Aukcionai
  • Geodezija ir kartografija

Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimas

Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypai parduodami ne aukciono būdu Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių fiziniams ir juridiniams asmenims ar kitoms užsienio organizacijoms.

Pirmumo teisę be aukciono pirkti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus turi:

● asmenys, nuosavybės teise turintys žemės ūkio veiklai naudojamus statinius ir įrenginius, – šiems statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingus žemės ūkio paskirties žemės sklypus;
● asmeninio ūkio žemės naudotojai, – jų naudojamus asmeninio ūkio žemės sklypus;
● fiziniai asmenys, įregistravę ūkininko ūkį arba turintys praktinio ūkininkavimo patirties ir žemės ūkio išsimokslinimo diplomą arba dokumentą, patvirtinantį profesinį pasirengimą ūkininkauti;
● juridiniai asmenys, kurių metinės pajamos iš realizuotos prekinės žemės ūkio produkcijos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų.

Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimo procedūra:

● Prašomas pirkti žemės sklypas suprojektuojamas žemės valdos projekte ar kitame teritorijų planavimo dokumente.
● Parengiama žemės sklypo kadastro duomenų byla.
● Žemės sklypas įregistruojamas Nekilnojamo turto registre.
● Apskaičiuojama parduodamų žemės sklypų vertė atliekant individualų turto vertinimą (išskyrus asmeninio ūkio žemės sklypus).
● Parengiamas valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutarties projektas ir suderinamas su žemės sklypo pirkėju.
● Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis tvirtinama notariškai.
● Parduodami valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypai projektuojami ir žemės sklypų planai rengiami pirkėjų lėšomis (išskyrus asmeninio ūkio žemės sklypus). Asmenys, pirkdami iš valstybės žemę, gali įsigyti ją iš karto arba išsimokėtinai, bet ne per ilgesnį kaip 15 metų laikotarpį.
● Asmenys gali įsigyti iš valstybės tiek žemės, kad bendras įgytos žemės ūkio paskirties žemės plotas būtų ne didesnis kaip 300 ha.
● Asmenys gali įsigyti iš valstybės ir privačių asmenų tiek žemės, kad bendras vienam asmeniui priklausantis žemės plotas būtų ne didesnis kaip 500 ha.
Įsigyjamo ploto apribojimas netaikomas, kai žemė įgyjama paveldėjimo ir nuosavybės teisės atkūrimo būdais.

Prašymai pirkti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus nuo 2011 m. rugpjūčio 24 d. nepriimami.

Žemės ūkio ministerija, atsižvelgdama į likusį laisvos žemės fondą, iki 2013 m. gruodžio 31 d. įpareigota pateikti Lietuvos Respublikos Vyriausybei siūlymą dėl prašymų pirkti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę priėmimo atnaujinimo.

Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimą reglamentuoja:

● Lietuvos Respublikos Konstitucijos 47 straipsnio 3 dalies įgyvendinimo konstitucinis įstatymas (Žin., 1996, Nr. 64-1503; 2003, Nr. 34-1418);
● Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymas (Žin., 1991, Nr. 24-635; 1997, Nr. 69-1735);
● Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinasis įstatymas (Žin., 2003, Nr. 15-600; 2004, Nr. 124-4490);
● Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 236 (Žin., 2003, Nr. 18-780; 2004, Nr. 175-6483).


Paskutinis atnaujinimas: 2013-02-28 13:41:21

Artimiausi renginiai
 
 
 
 
         
           
Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos. Kodas 188704927
 Gedimino pr. 19, LT-01103 Vilnius. Tel. 8 706 86666, faks. 8 706 86949, el. paštas nzt@nzt.lt
Biudžetinė įstaiga, duomenys kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre.
Kontaktai | Svetainės struktūra | Lankytojo atmintinė
Pagrindinė svetainės versija pritaikyta naudotis neįgaliesiems.